Kazimiera
Wykupienie polisy na wspólne mieszkanie może być dobrym pomysłem, ale może też być nieco kłopotliwe. Istnieje wiele czynników do rozważenia, w tym liczba osób zaangażowanych, wielkość mieszkania, a nawet to, czy mieszkanie jest używane do celów osobistych lub biznesowych.
Przedstawiamy artykuł, który jest owocem wspólnych działań z cryptoline.pl
Ogólne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej dla właścicieli mieszkań
Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem budynku mieszkalnego, czy tylko najemcą, musisz wiedzieć, jak uzyskać jak najwięcej ze swojej ochrony ubezpieczeniowej. Pomoże Ci to uniknąć wielu problemów w przyszłości.
Dobry agent ubezpieczeniowy będzie znał wszystkie dostępne opcje ubezpieczenia i będzie w stanie pomóc Ci wybrać odpowiednią dla Twoich potrzeb. Możesz również rozważyć uzyskanie polisy parasolowej, która jest dodatkową warstwą ochrony dla strat, które przekraczają podstawową polisę. To pomoże chronić Cię przed pozwami sądowymi, które przekraczają limity ubezpieczenia podstawowego.
Możesz również chcieć uzyskać ochronę przed uszkodzeniem budynku, np. przed powodzią. Jeśli Twój budynek mieszkalny znajduje się w pobliżu głównej linii uskoku, być może będziesz musiał wykupić ubezpieczenie od trzęsienia ziemi.
Dobrym pomysłem jest również posiadanie polisy na odszkodowanie dla pracowników. To pokrycie pomaga chronić Państwa, jeśli pracownik zostanie ranny w pracy. Może ono również obniżyć składki. Należy również rozważyć uzyskanie endorsementu rozporządzenia i prawa, który zwróci koszty dodatkowych napraw wynikających z przepisów budowlanych.
Najlepszym sposobem ochrony Twojego budynku mieszkalnego jest utrzymanie go w dobrym stanie. Obejmuje to instalację kamer bezpieczeństwa. Dobrym pomysłem jest również przeprowadzanie regularnych inspekcji. W ten sposób będziesz wiedział, kiedy pojawią się problemy. Będziesz także chciał wymienić wszelkie stare urządzenia bezpieczeństwa, które nie są już bezpieczne.
Jeśli jesteś właścicielem mieszkania, będziesz musiał zakupić ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ten rodzaj ubezpieczenia ochroni Cię przed pozwami sądowymi i kosztami rozliczeń, które są związane z wynajmem Twojej nieruchomości. Ważne jest również posiadanie ubezpieczenia medycznego dla swoich najemców. Ubezpieczenie to może pokryć koszty leczenia, takie jak rachunki szpitalne, jeśli zostaną oni ranni podczas pobytu w lokalu.
Jeżeli posiadasz duży budynek mieszkalny, możesz rozważyć zakup parasolowej polisy odpowiedzialności. Będzie ona chronić Cię, jeśli Twój główny limit odpowiedzialności zostanie osiągnięty, ale potrzebujesz dodatkowego pokrycia. Na przykład, jeśli posiadasz polisę odpowiedzialności cywilnej na 3 miliony dolarów i polisę parasolową na 1 milion dolarów, będziesz pokryty do 2 milionów dolarów w roszczeniach z tytułu odpowiedzialności cywilnej.
Pokrycie dla poszczególnych członków komitetu
Budynki komunalne wszystkich typów mają wysokie ryzyko pożaru, kradzieży i obrażeń wśród nich. Aby zapobiec katastrofie godnej upodobań, wspomniani mieszkańcy muszą być odpowiednio ubezpieczeni i wyedukowani o tym, czego się od nich oczekuje. Może to być najlepiej osiągnąć poprzez kompleksową politykę, w której wszyscy członkowie są zawarte, tj. nie plejada szumowin, które tworzą przeciętny budynek, i to jest wszystko rage. Utrzymanie się z Joneses jest wysokie zamówienie, ale jeden, który może być osiągnięty poprzez właściwe planowanie i przygotowanie. Kompleksowa polityka powinna obejmować pokrycie dla wszystkich mieszkańców i sub-occupies, w tym wspólnej przestrzeni i kilka specjalnych obszarów zainteresowania, takich jak siłownia, biuro i parkingu. Dobrze przemyślana polisa ubezpieczeniowa będzie dobrą inwestycją i radością nippera na długie lata.
Ubezpieczenie od szkód spowodowanych trzęsieniem ziemi
Mieszkańcy mieszkań komunalnych mogą wykupić ubezpieczenie od trzęsienia ziemi, które pokrywa szkody w ich domach. Ubezpieczenie obejmuje budynki, mienie osobiste i utratę możliwości użytkowania. Limity polisy mogą być zróżnicowane w zależności od indywidualnych potrzeb.
Udział własny jest również czynnikiem wpływającym na koszt polisy. Zazwyczaj udział własny jest procentem wartości odtworzeniowej domu. Na przykład, jeśli dom jest wyceniony na $100,000, udział własny będzie wynosił od 5 do 25 procent wartości odtworzeniowej. Zakup polisy na wypadek trzęsienia ziemi z wyższym udziałem własnym pomoże Państwu zaoszczędzić na składce.
Przy zakupie polisy na wypadek trzęsienia ziemi, należy omówić pokrycie z agentem ubezpieczeniowym. Ponadto, należy upewnić się, że wybieramy firmę ubezpieczeniową, która oferuje pokrycie dla naszych potrzeb.
Warto wykupić ubezpieczenie od utraty użytkowania, które pomoże pokryć wydatki, które wystąpią, gdy nie będziemy mogli mieszkać w domu przez dłuższy czas. Obejmuje to utracony czynsz i dodatkowe koszty utrzymania. Ubezpieczenie od Utraty Użytkowania może być wykupione oddzielnie lub z innymi ubezpieczeniami.
Dodatkowo, możesz chcieć włączyć do swojej polisy opcję Building Code Upgrades. Aktualizacje przepisów budowlanych mają na celu dostosowanie domu do aktualnych standardów przepisów budowlanych. Jeśli wykupisz aktualizację kodeksu budowlanego, możesz otrzymać zniżkę na składkę na swojej polisie.
Należy również omówić opcje opcjonalnego ubezpieczenia od trzęsienia ziemi. Wielu ubezpieczycieli oferuje pokrycie od trzęsienia ziemi jako oddzielną opcję. Mogą oni również oferować pokrycie dla uszkodzonych basenów. Jednak produkty te nie są dostępne we wszystkich stanach.
Jeśli mieszkają Państwo w obszarze wysokiego ryzyka, mogą Państwo również rozważyć zakup polisy ubezpieczeniowej od trzęsienia ziemi z wyższym deductible. Te potrącenia są ustalane przez ubezpieczyciela i mogą wynosić nawet 20 procent.
Składka, którą zapłacą Państwo za ubezpieczenie od trzęsienia ziemi będzie zależała od wielu czynników. Lokalizacja domu, rodzaj konstrukcji i koszt napraw to czynniki, które wpływają na wysokość składki.
Jeśli mieszkają Państwo w Kalifornii, mogą Państwo wykupić ubezpieczenie od trzęsienia ziemi dla swojego domu lub mieszkania. California Earthquake Authority (CEA) oferuje polisę dla właścicieli domów i polisę dla mieszkańców condo.
Podział polisy 50/50
Kupno i podział ubezpieczenia to trudne zadanie, zwłaszcza gdy mieszkasz z kilkoma osobami. Nie każdy ma taką samą ilość rzeczy i nie zawsze można liczyć na to, że inni zgodzą się co do całkowitej wartości Twojego dobytku. Kiedy mieszkasz z kilkoma osobami, ważne jest, aby rozważyć koszt ubezpieczenia dla najemców. Przeciętna polisa ubezpieczeniowa dla najemców kosztuje $168 rocznie, ale może być o wiele droższa, jeśli dzielisz ją z innymi. Dobrą zasadą jest rozważenie całkowitej wartości swoich rzeczy przy podejmowaniu decyzji, ile należy zapłacić za ubezpieczenie.
Jeśli wynajmujesz mieszkanie z kilkoma współlokatorami, często możesz podzielić koszty ubezpieczenia dla najemców po równo. Jednym ze sposobów na to jest użycie Splidit, narzędzia, które działa poprzez określenie całkowitej wartości wszystkich Twoich rzeczy i podzielenie jej równo pomiędzy współlokatorów. Jest to świetne narzędzie do określania czynszu, ale sprawdza się również w przypadku innych wspólnych wydatków.
