Kazimiera
Niezależnie od tego, czy kupujesz, czy budujesz nowy dom, prawdopodobnie będziesz potrzebował jakiegoś rodzaju ubezpieczenia budowlanego. Możesz jednak nie wiedzieć, czego oczekiwać od polisy ubezpieczeniowej. Oto kilka rzeczy, które powinieneś wiedzieć.
Koszt odbudowy
Posiadanie odpowiedniego ubezpieczenia budowlanego jest ważne, jeśli chcesz odbudować swój dom. Jest to szczególnie ważne, jeśli Twój dom nie jest w standardowym kształcie. Może to zwiększyć koszty odbudowy. Możesz również rozważyć polisę, która ma klauzulę inflacyjną.
Koszt odbudowy będzie się różnił w zależności od wieku i wielkości domu. Zazwyczaj domy z wieloma narożnikami będą miały wyższe koszty odbudowy. Istnieje jednak również kilka innych czynników, które mogą przyczynić się do kosztów odbudowy Twojego domu.
Możesz użyć kalkulatora odbudowy, aby oszacować koszt odbudowy Twojego domu. Kalkulatory te zazwyczaj korzystają z metryk opartych na lokalizacji, aby dać Ci pojęcie o tym, jaka może być wartość odtworzeniowa Twojego domu – ten element tekstu pochodzi z portalu Piękna stylizacja. Jednak ich zakres jest często ograniczony.
Możesz również uzyskać szacunkowe koszty odbudowy domu, kontaktując się z lokalnym wykonawcą. Może to być najdokładniejsza metoda, ale może też być najdroższa.
Alternatywnie można zatrudnić profesjonalnego geodetę, który poda szacunkowe koszty przebudowy. Budynki zabytkowe mogą wymagać oceny przez wykwalifikowanego geodetę. Niezależnie od tego, z której metody skorzystasz, koszt odbudowy Twojego domu będzie różnił się od wartości rynkowej.
Koszt odbudowy domu będzie również zależał od materiałów, które zostały użyte do jego budowy. Niestandardowe materiały mogą zwiększyć koszt odbudowy. Należą do nich beton, drewno i inne materiały, które nie są standardowe. Domy niestandardowe również będą miały wyższe koszty odbudowy.
Jeśli mają Państwo niestandardowy dom, mogą Państwo rozważyć specjalistyczną polisę ubezpieczeniową. Polisy te zazwyczaj oferują gwarantowane pokrycie kosztów odtworzenia. To pokrycie zapłaci Państwu za odbudowę domu do poprzedniego stanu. To pokrycie jest zazwyczaj rozsądnie wyceniane.
Można również znaleźć lokalne koszty odbudowy na stronach internetowych lokalnych firm budowlanych. Należy również sprawdzić swoje akty notarialne, aby dowiedzieć się, czy wymagane jest pokrycie kosztów odbudowy. Jeśli Twój dom nie jest objęty ubezpieczeniem, będziesz musiał zapłacić za koszty odbudowy domu z własnej kieszeni.
Jeśli nie jesteś pewien, ile będzie kosztować odbudowa domu, możesz rozważyć polisę ubezpieczeniową typu blanket. Posiadanie odpowiedniego ubezpieczenia budynku może uchronić Cię przed ruiną finansową.
Dodatkowe wydatki na życie
Uzyskanie pokrycia dodatkowych wydatków na życie (ALE) jest mądrym pomysłem, jeżeli wyprowadzamy się z domu, ponieważ może ono pomóc pokryć wydatki związane z mieszkaniem w innym miejscu. Pokrycie to jest często zawarte w polisie ubezpieczeniowej dla właścicieli domów lub najemców. Jednak ważne jest, aby zrozumieć, co to jest i jak zgłosić roszczenie, zanim będzie ono potrzebne.
Jeżeli Państwa dom zostanie uszkodzony na przykład w wyniku pożaru lub powodzi, Państwa firma ubezpieczeniowa może być w stanie pomóc Państwu w znalezieniu tymczasowego mieszkania, zapłacić za pokój w hotelu lub pokryć koszty posiłków w restauracji. Jednak to pokrycie nie pomoże w naprawie rzeczy osobistych.
Jeśli Twój dom zostanie uszkodzony, jego część może nie nadawać się do zamieszkania. Może to doprowadzić do problemów zdrowotnych lub znacznego uszkodzenia mienia. Uszkodzenia mogą również sprawić, że dom nie będzie nadawał się do naprawy. Jeśli taka sytuacja przydarzy się Tobie, ALE może pomóc w pokryciu kosztów wynajmu nieruchomości lub wypożyczenia mebli.
Aby zgłosić roszczenie, musisz być w stanie przedstawić dokumentację wydatków, które ponosisz mieszkając gdzie indziej. Jeśli potrzebujesz gotówki, będziesz musiał również przedstawić rachunki. Ponadto, może być konieczne wynajęcie publicznego nastawnika, który pomoże Ci zarządzać roszczeniem. To może być mądry ruch, ponieważ mogą one pomóc Ci uzyskać najlepszą ofertę rozliczenia dla domu.
Twój dom może zostać uszkodzony przez wodę, ogień lub pleśń. Te zagrożenia mogą sprawić, że dom nie będzie nadawał się do zamieszkania. Będą Państwo musieli poinformować firmę ubezpieczeniową o uszkodzeniach i wyjaśnić co je spowodowało. Mogą oni dysponować szablonem, który pomoże Państwu sporządzić roszczenie.
Kwota zwrotu może się różnić w zależności od rodzaju posiadanego pokrycia ALE. Typowa polisa może zapewnić 20% do 30% limitu pokrycia na dodatkowe koszty utrzymania. Na przykład, jeśli posiadasz dom o wartości $300,000, możesz być uprawniony do $60,000 w pokryciu ALE.
Należy również wiedzieć, że firma ubezpieczeniowa nie zwróci kosztów kredytu hipotecznego ani czesnego. Może jednak zapewnić pieniądze na pokrycie wydatków na pranie i jedzenie, a także opłacić tymczasowe mieszkanie i wynajem samochodu.
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej
Niezależnie od tego, czy jest to budynek mieszkalny, centrum handlowe czy kompleks przemysłowy, właściciele nieruchomości muszą chronić swoje budynki i ich majątek za pomocą ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej. Polisa ta może chronić przed kradzieżą i wandalizmem, a także może zapewnić pokrycie dla posiadanych samochodów. Tego typu polisa może również chronić przed niesłuszną eksmisją.
W celu ochrony przed ryzykiem szkód fizycznych, wynajmujący powinni utrzymywać swoją własność i być czujni w kwestii jej aktualizacji. Powinni również zapewnić, że sprzęt bezpieczeństwa jest odpowiednio konserwowany i zainstalować kamery bezpieczeństwa, aby uniknąć wandalizmu. Mogą również skorzystać z ubezpieczenia, aby pokryć szkody spowodowane przez włamanie, pożar i obrażenia ciała.
W zależności od wielkości nieruchomości, wynajmujący może chcieć rozważyć polisę parasolową na pokrycie szkód, które wykraczają poza limity polis podstawowych. Polisa parasolowa jest również przydatna dla właścicieli dużych kompleksów. Jeśli wynajmujesz dużą nieruchomość, możesz chcieć obciążyć swoich najemców za część pokrycia. Kwota, którą będziesz musiał zapłacić, zależy od składu osobowego najemców, wielkości budynku i jego powierzchni.
Do polisy na nieruchomości komercyjne można dodać endorsement dotyczący rozporządzeń i prawa. Endorsement ten zwróci ci koszty dodatkowej konstrukcji, która musi być wykonana w celu spełnienia przepisów budowlanych. Może to zwiększyć całkowity koszt polisy.
Firmy ubezpieczeniowe są również zaniepokojone obecnością nieautoryzowanych struktur. Jeśli budujesz parking na swojej posesji, możesz chcieć rozważyć polisę parasolową. Koszt polisy parasolowej może się różnić w zależności od wielkości Twojego budynku i jego powierzchni.
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej dla właścicieli budynków jest stosunkowo niedrogie, gdyż stanowi mniej niż 10% całkowitej składki ubezpieczeniowej. Polisa może być jednak nieważna, jeśli nie spełnisz pewnych warunków. W zależności od polisy, możesz być zobowiązany do udowodnienia, że byłeś świadomy ryzyka i podjąłeś rozsądne kroki w celu uniknięcia odpowiedzialności.
Jeżeli obawiają się Państwo o swoje ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, powinni Państwo skontaktować się z agentem w celu omówienia swoich potrzeb. Może on również być w stanie zapewnić Ci wycenę tego samego dnia.
